건물 분양(건설업과 부동산업 관련)
Q. 구입한 부지에 자기 계정으로 아파트를 건설(건설업체에 아파트 건설공사를 의뢰)하고 분양을 하는 경우 업종코드와 표준산업분류는 무엇일까요?
건설활동을 직접 수행하지 않는 경우 총괄적인 책임 유무와 일괄도급 여부에 따라 업종코드와 표준산업분류가 결정됩니다.
1 직접 건설활동을 수행하지 않더라도 건설공사에 대한 총괄적인 책임을 지면서 건설공사 분야별로 도급 또는 하도급을 주어 전체적으로 관리하는 경우 표준산업분류는 41112 아파트 건설업 업종코드는 451101입니다.
2 직접 건설활동을 수행하지 않으면서 전체 건설공사를 건설업자에게 일괄 도급하여 건설한 후 이를 분양․판매하는 경우 표준산업분류는 68121 주거용 건물 개발 및 공급업 업종코드는 451102 주거용 건물 개발 및 공급업 451103 주거용 건물 개발 및 공급업입니다.